1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比+3.4%
千葉市中央区
42.9万円/㎡
前年比+3.5%
ライトウェーブ千葉神明
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 54.51㎡の場合
相場
1,864万円
34.2万円/㎡
905
1,545
2,184
2,823
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,545万円〜2,184万円
28.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ライトウェーブ千葉神明
1,680万円（30.8万円/㎡）/ 6階 / 54.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,760万円 | 32.3万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,298万円 | 40.2万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,298万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,598万円 | 30.2万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,680万円 | 31.7万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,298万円 | 40.1万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,498万円 | 43.6万円 | 6階 | 57.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,398万円 | 41.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 52.97㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ千葉 千葉市中央区要町 | 東千葉駅3分 | 2,090万円 | 35.9万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,880万円 | 27.8万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/23 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,100万円 | 34.8万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 2LD・K | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ダイアパレス千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅6分 | 1,900万円 | 33.5万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,350万円 | 35.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、千葉市中央区では3.5%上昇しています。
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